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IMMEUBLE CENTRE VILLE- SPECIAL INVESTISSEURS
522 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 780 m²
- Ascenseur : Non
IMMEUBLE CENTRE VILLE- SPECIAL INVESTISSEURS
Immeuble d'environ 780 m2 en hypercentre ville de Nay idéalement situé sur 3 niveaux. Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 320 m2 louée actuellement à un commerçant de renom sur le secteur. A l'étage vous y trouverez une partie en habitation de 150m2 à rénover et au dernier étage un plateau de 150 M2 également à rénover avec le double vitrage posé sur l'intégralité de l'immeuble.
En projection, l'offre en résidentielle pourrait se composer de huit appartements diversifiés dont 4 studios, un T2 et un T3 permettant ainsi de considérer une source de revenus à l'année pour un montant de 70 000 euros.
Pour les investisseurs chevronnés le potentiel d'aménagement est infini sur cet ensemble et son emplacement avec l'arrivée de nouvelles infrastructures à proximité comme le cinéma et la médiathèque vous assurent un bel investissement.
Gros + : son potentiel locatif et ses multiples possibilités d'aménagement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet immeuble !
Immeuble d'environ 780 m2 en hypercentre ville de Nay idéalement situé sur 3 niveaux. Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 320 m2 louée actuellement à un commerçant de renom sur le secteur. A l'étage vous y trouverez une partie en habitation de 150m2 à rénover et au dernier étage un plateau de 150 M2 également à rénover avec le double vitrage posé sur l'intégralité de l'immeuble.
En projection, l'offre en résidentielle pourrait se composer de huit appartements diversifiés dont 4 studios, un T2 et un T3 permettant ainsi de considérer une source de revenus à l'année pour un montant de 70 000 euros.
Pour les investisseurs chevronnés le potentiel d'aménagement est infini sur cet ensemble et son emplacement avec l'arrivée de nouvelles infrastructures à proximité comme le cinéma et la médiathèque vous assurent un bel investissement.
Gros + : son potentiel locatif et ses multiples possibilités d'aménagement !
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleRDC - Restaurant - loué 1 800 euros RDC - Dépendances RDC - Salle de réception 1er étage - Appartement 2ème étage - Plateau
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationNay 64800
- RéférenceVI057
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxence DAVIOT 07 44 54 49 36 Envoyer un e-mail
Dirigeant
